Ihr persönliches Einfamilienhaus in Obrigheim - maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Obrigheim. Dieses liebevoll projektiertes Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert und bietet Ihnen ein modernes Zuhause für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m², ideal geeignet für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie und Ihre Gäste sich stets wohlfühlen werden. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrige Heizkosten garantiert. Die innovative Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist eine umweltfreundliche Heizlösung, die Ihnen ein gutes Gewissen beim Heizen gibt.
Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 490 m², das ausreichend Platz für Spiel, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Gestalten des Außenbereichs freien Lauf!
Merkmale
490 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus Home 1 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und technische Details. Zu den Highlights gehören: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung - Fußbodenheizung für behaglichen Komfort - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
397000 €397.000 €
3.178,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.963 €1
Kaufpreis
397.000 €
Kaufnebenkosten
41.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asbach, Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Lage von Obrigheim, die Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Genießen Sie die Natur und die Ruhe, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit es keine unangenehmen Überraschungen während des Bauprozesses gibt. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
