2 Zimmer • 71 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
675 €
2 Zimmer • 71 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
#schöne 2-Raum-Wohnung # große Wohnküche #Waschraum #Keller #Balkon #PKW-Stellplatz vor der Tür
Kurzbeschreibung
1 Schlüssel hat Steffi Jahns bereits vom Mieter erhalten, Schließanlage
Objekt
Zur Vermietung steht diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines schönen Gründerzeithauses. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf zwei gut aufgeteilte Zimmer, eine sehr große Küche, einen geräumigen Flur, ein Bad mit Wanne und einem Balkon. Der Balkon hat eine südwestliche Ausrichtung und lädt nach einem stressigen Tag zum Entspannen ein. In allen Räumen wurde heller Designboden verlegt. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Stellplatz direkt vorm Haus. Ihre Wäsche waschen sie bequem im dazugehörigen Waschraum.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
975 €
Kaltmiete
9,51 €/m²
675 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1350 €1.350 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Auenstraße 35, Andreasvorstadt, Erfurt (99089)
Die Wohnung befindet sich in der Andreasvorstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie ärztlichen Versorgungseinrichtungen sorgt somit für eine hohe Lebensqualität. An Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung mangelt es nicht. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nordpark, der zum spazieren gehen und Sport treiben einlädt. Das Zentrum von Erfurt erreicht man schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß in ca.15 Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
