Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.608 €/m²

6 Zimmer  •  153 m²  •  1.082 m² Grundstück

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Ehring, Polling (84570)

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In ruhiger Lage am Ortsrand von Ehring, einem Ortsteil der Gemeinde Polling, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus mit viel Potenzial.

Die Immobilie befindet sich an der Grenze zu Mühldorf am Inn - der Stadtplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Oderstraße sind fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die Abstellkammer, ein separates WC sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Herzstück der Etage ist das helle Wohnzimmer sowie die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Raumangebot ab.

Raumaufteilung Obergeschoss:
Auch hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, jedoch in leicht abgewandelter Anordnung: Neben Abstellkammer, WC und Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne finden Sie ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, eine separate Küche und ein weiteres Kinderzimmer.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, die ruhige Lage mit guter Anbindung nach Mühldorf sowie durch das große Platzangebot auf mehreren Ebenen. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Sonstiges Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018