Die zur Vermietung stehende Laden- und Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses Bj. 1927 in Bahnhofsnähe von Herrenberg. Zentrale Lage an einer stark frequentierten Kreuzung. Keine Stellplätze auf dem Grundstück anmietbar. Hierfür können die öffentlichen Parkbereiche der Stadt Herrenberg genutzt werden.
Diese zuletzt als Büro genutzte Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² ist in der Nutzung flexibel und sowohl für den Handel als auch für das Dienstleistungsgewerbe geeignet.. weitere Nutzungen sind denkbar, jedoch keine Gastronutzung!
Die Fläche ist dank umlaufender Fenster hell und freundlich und kann zudem mittels einer Markise im Frontbereich beschattet werden. Eine Teeküche bzw. ein Personalraum und 1 separates WC sind vorhanden.
Die Fläche kann kurzfristig bezogen werden!
Keine Gastronomie oder Spielcasinos, Wettbüros etc. erwünscht!
Merkmale
frei ab sofort
- Vinylboden - Fläche renoviert im Jahr 2022 renoviert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Fassadendämmung und Fenster 1989
F
Baujahr1927
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Nettomiete
12 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 KM inkl. MwSt.
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Herrenberg, ca. 150 m vom Bahnhof Herrenberg entfernt an einer stark frequentierten Kreuzung gelegen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Ärzte, Einzelhandelsunternehmen und Gastronomie sowie Dienstleistungsfirmen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 95,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1989, Zustand nach Vereinbarung
