Moderne Traumwohnung direkt in Paderborn Schloß Neuhaus mit der Option eines Tiefgaragenstellplatzes mit E-Ladeanschluss
Diese Traumwohnung aus dem Baujahr 2020/2021 im ersten Obergeschoss überzeugt durch moderne Bauweise, viel Platz, helle Räume durch bodentiefe Fenster und vielem mehr! Direkt beim Eintreten in die Wohnung fällt der große Wohn-Essbereich mit eingefügter Küche (kann vom Käufer übernommen werden) auf. Hier lässt es sich mit Familie und Freunden auf viel Platz leben und genießen. Bei warmen Temperaturen lädt der Balkon zum Verweilen ein. Zu der Wohnung gehören zwei weitere Zimmer, die als Schlafräume, Ankleide, oder Büro genutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Das Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche bietet viel Platz und Tageslicht. Eine weitere Besonderheit dieser Traumwohnung ist die Option einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ zu erwerben, bei dem sich direkt das eigene E-Auto aufladen lässt.
Hochwertige Fußbodenmaterialen in allen Räumen Energieeffizientes Wohnen, dank moderner Wärmepumpe Balkon Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Barrierefrei (Fahrstuhl im Haus) Eigener Kellerraum Tiefgaragenstellplatz inklusive eigener E-Ladestation (+25.000€)
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.350 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
375.434 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
40.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schloß Neuhaus in Paderborn ist ein historischer Stadtteil am Zusammenfluss von Pader, Lippe und Alme, geprägt durch das Wasserschloss (ehemalige Residenz der Fürstbischöfe) und eine vielfältige Struktur mit Einkaufszonen (Bielefelder Straße, Hatzfelder Straße), Gastronomie am Kirchplatz und Grünflächen. Es liegt nordwestlich der Paderborner Innenstadt und bietet eine Mischung aus historischem Flair, Natur (Auenlandschaft) und städtischer Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstige Hinweise
Verfügbar ab März 2026 BJ 2020/2021 Kaufpreis Wohnung: 335.000€ Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000€ Käuferprovision: 3,57% Provisionshinweis: Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. nteresse geweckt? Dann melden Sie sich gerne!
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Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse um folgende Angaben: Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email. Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
Besichtigungstermine
nach Absprache
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
