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Mietkosten auf Anfrage
5.000 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1 m²
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Bürokomplex zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
5.000 m² Bürofläche  •  teilbar ab 1 m²

CALEO ¦ Gries ¦ Manufaktur ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

In der sechsten Etage des wunderschönen Gebäudes befinden sich die sofort bezugsfertigen und komplett eingerichteten Büros. Die hellen Farben sowie die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der Zugang rund um die Uhr ermöglicht Ihnen flexibles Arbeiten, sodass Sie immer dann kommen können, wann es Ihnen am besten passt. Beeindrucken Sie Ihre Kunden in den Konferenzräumen, wo Sie je nach bedarf Meetings, Konferenzen sowie Präsentationen halten können. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, eignet sich der Community Bereich perfekt dafür, um sich mit den anderen Mietern auszutauschen. Dank des superschnellen Internets sind Sie innerhalb von Millisekunden mit dem erst der Welt vernetzt, sodass Sie mühelos mit Ihren Kunden kommunizieren können.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Kantine
  • voll klimatisiert
Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nach erfolgreicher Besichtigung mit der ONE Hub zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.
Kaution
keine Angabe

Lage

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GriesGraz (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage im Stadtteil Gries, Graz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Gries ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Mittagspause sorgen. Auch Bankfilialen, Apotheken und Gesundheitsdienstleister sind in der Nähe vorhanden. Die Kombination aus urbanem Flair und praktischen Dienstleistungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, die durch eine Mischung aus Gewerbe, Wohnraum und Freizeitangeboten geprägt ist. Parks und Grünflächen laden zu kurzen Erholungspausen ein, während kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen in der Nähe für ein abwechslungsreiches Umfeld sorgen. Diese Kombination schafft ein inspirierendes Arbeitsklima.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Graz, Gries, vereint eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem ansprechenden Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, in einem dynamischen Stadtteil von Graz zu arbeiten!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
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CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com

CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support

Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/

LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-8454/ Stichworte Gesamtfläche: 5.000,00 m², Bundesland: Steiermark, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

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ONE Hub GmbHMaklerbüro
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
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Online-ID: 2me7n57
Referenznummer: CA-8454
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