Wohnen über den Dächern Saarbrückens! Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung am Eschberg!
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung über den Dächern von Saarbrücken!
Dieses attraktive Angebot umfasst eine Drei-Zimmer-Wohnung im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses auf dem Saarbrücker Eschberg.
Auf ca. 84 m² erwarten Sie drei abgeschlossene Zimmer sowie eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler dient und harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem herrlichen Weitblick begeistert.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Speisen und ist mit einer zeitlosen Küchenzeile ausgestattet. In der Diele integrierte Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Das Badezimmer wurde modernisiert und überzeugt mit einem offenen Duschbereich sowie einem Waschtisch. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und unterstreicht den Wohnkomfort.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Wir heißen Sie herzlich in Ihrer neuen Immobilie willkommen und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken
Merkmale
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1965
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.130,95 €/m²
Hausgeld
293.02 €293,02 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschberg, Saarbrücken (66121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage des begehrten Saarbrücker Eschbergs. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und der SaarBasar sind fußläufig zu erreichen.
Aufgrund zahlreicher Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen nietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur für Familien.
Die Stadtmitte erreicht man in wenigen Fahrminuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die unweit der Wohnung ab- und anfahren.
Dank der nahegelegenen Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris sind Sie mit dem PKW zentral ideal angebunden.
Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität und unmittelbare Nähe zu Frankreich, so wie den internationalen Flughafen Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Auch der Saarbrücker Zoo liegt in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
