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Wohnung zur Miete 430 € 2 Zimmer 38 m² 1. Geschoss frei ab 01.07.2026 Bennewitz 04828

Wohnung zur Miete
430 €
2 Zimmer • 38 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Tolle helle 2R-WE, Garten, schönes Tageslichtbad, Parkplatz, 5 Min zur S-Bahn, 25 Min nach LE

Bitte bei Interesse die im Anhang befindliche Selbstauskunft senden.

Schöne 2-Raumwohnung (OPTIONAL + großem Garten, tolles Natursteinbad, mit Du & Wanne

Diese außergewöhnlich helle 2-Raumwohnung überzeugt durch Lichtdurchflutete Räue udn eine Luxusbad, optional mit Garten, der zur alleinigen Nutzung einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein freundliches, lichtdurchflutetes Tageslichtbad.

Die Einheit wird nach Auszug der aktuellen Mieter renoviert, sauber und frisch gestrichen übergeben, sodass Sie ein sofort bezugsfertiges und gepflegtes Objekt erhalten.

Wichtig für Interessenten

Bitte senden Sie uns bei Interesse die ausgefüllte Selbstauskunft (siehe Anhang) an:

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Objekt & Ausstattung

extravagantes Architektenhaus (Baujahr 1997)

großzügige Glasfronten für perfekte Lichtverhältnisse

naturnahes Wohnen durch Nähe zu Wald, Wiesen & Feldern

ruhige, sehr gefragte Neubausiedlung mit Einfamilienhausbebauung

frische Sanierung der Wohnung

1.500 m² Grundstück mit viel Grün

10 PKW-Stellplätze

2 Garagen (1 Garage optional frei werdend: 80 €)

helle Tageslichtküche

modernes Tageslichtbad

sofort verfügbar

Hervorragende Lage - ideal zwischen Leipzig & Natur

Das Objekt befindet sich am Ortseingang von Leipzig kommend, in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in Bennewitz.

Infrastruktur (fußläufig in ca. 5 Minuten):

Lebensmittelmarkt

Bäcker, Metzger

Friseur

Zahnarzt, Physiotherapie

Kiosk & Poststelle

Baumarkt

weitere tägliche Versorgungseinrichtungen

Verkehrsanbindung:

15 km bis Leipzig-Stadtrand

25 km bis Leipzig-Zentrum

schnelle Anbindung an die A14

30-40 km zu Flughafen Leipzig/Halle, DHL, BMW, Porsche

Zug Leipzig-Dresden in ca. 800 m Entfernung (Fahrtzeit Leipzig ca. 20-25 Minuten)

Erholung & Freizeit:

große Waldgebiete & Wiesen

Seen zum Baden & Angeln

Radwege

großer Reiterhof (ca. 100 Pferde, Reithalle, Gästezimmer)

vielseitige Sportangebote im Ort

Ruderclub an der Mulde

Schulen & Betreuung:

Grund- & Mittelschule: ca. 5 Minuten

mehrere Kindergärten

Jugendhaus

Gymnasien Wurzen & Brandis per Bus angebunden

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

510 €

Kaltmiete

11,32 €/m²

430 €

Nebenkosten

40 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

40 €

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

1290 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 430,00 EUR

Lage

Bennewitz (04828)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung - Eschenring 1, 04828 Bennewitz

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage direkt am Ortseingang von Bennewitz, aus Leipzig kommend. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Neubausiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und unmittelbarer Nähe zu Wald, Wiesen und weitläufiger Natur.

Zentrale Infrastruktur in fußläufiger Nähe (ca. 5 Minuten):

Lebensmittelmarkt

Bäcker und Metzger

Friseur

Zahnarzt

Physiotherapie

Kiosk / Poststelle

Baumarkt

weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Verkehrsanbindung:

15 km bis zum Leipziger Stadtrand

25 km bis Leipzig-Stadtmitte

schnelle Erreichbarkeit der A14

30-40 km zu Flughafen Leipzig/Halle, DHL, BMW und Porsche

Bahnhof Bennewitz (Strecke Leipzig-Dresden) ca. 800 m entfernt
? Fahrzeit nach Leipzig ca. 20-25 Minuten

Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür:

große Wald- und Wiesenflächen

Seen zum Baden und Angeln

gut ausgebaute Radwege

großer Reiterhof mit ca. 100 Pferden, Reithalle & Übernachtungsmöglichkeiten

zahlreiche Sportangebote im gesamten Gemeindegebiet

Ruderclub an der Mulde in Bennewitz

Bildung und Betreuung:

Grund- und Mittelschule: ca. 5 Minuten

mehrere Kindergärten

Jugendhaus

Gymnasien in Wurzen und Brandis über Busverbindung erreichbar

Die Lage verbindet ideale Verkehrsanbindung, beste Nahversorgung und hohen Freizeitwert mit einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnumgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Interessenten reichen bitte die ausgefüllte Selbstauskunft ein, mindestangaben Anzahl der Personen, Anzahl/Art Tiere, Höhe des Haushaltseinkommen, gewünschtes Einzugsdatum ein. Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
WWW.mietschloss.de Allel Angaben unverbindlich, Irrtümer vorbehalten.

Horst Reschka Immobilienbesitzer

Für ev. Fehler keine Haftung, Beschreibungen sind ca. Beschreibungen, Bilder können auch als Musterbilder von Nachbarwohnungen im Haus stammen.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen