Reihenmittelhaus zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 110 m² 239 m² Grundstück Lurup Hamburg 22547

Reihenmittelhaus zum Kauf
395000 €
3.591 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 239 m² Grundstück

Charmantes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Wintergarten und Keller

Das solide, zweigeschossige Rotklinker-Reihenhaus wurde 1960 mit Vollkeller erstellt. 2006 wurde ein beheizbarer Wintergarten angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m². Der Vollkeller verfügt über ca. 40m² Nutzfläche.

Das Grundstück ist ideel geteilt (WEG). Der Grundstücksanteil liegt bei ca. 239m². Das Wohngeld beträgt aktuell € 214,- monatlich, u.a. inkl. Instandhaltungsrücklage und Wasserkosten. Die Heizkosten betrugen zuletzt rund € 100,- im Monat.

Merkmale

Bezug: Frei Verfügbar
239 m² Grundstück
Terrasse

Die Ausstattung des Hauses verfügt über zahlreiche Details. Folgende Merkmale möchten wir hervorheben:

- Wintergarten beheizbar (2006)
- Holz-Einbauküche
- Marmoriertes Vollbad im Obergeschoss mit Fenster
- Weißes Duschbad/WC im Keller
- Kaminofenanschluss
- Parkett, Kork, Laminat, Fliesen
- Sonnige Terrasse und Garten

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

3.590,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

438.726 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

43.726 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lurup, Hamburg (22547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer reinen und sehr ruhig gelegenen Wohnstraße am Ende einer Sackgasse.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld schnell erreichbar. Die angrenzende Luruper Hauptstraße wird von der Metrobuslinie 2 bis Altona befahren. Auch Anschlussmöglichkeiten an die S_Bahnstationen (z.B. Elbgaustraße S21/S3) sind gegeben.
Die Autobahnauffahrt zur A7 (Auffahrt Othmarschen) ist schnell mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Classic Immobilien

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lutz WestermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FJIP9W9T59

Referenznummer: 1074