Wohnung zur Miete

5.030 €

3 Zimmer  •  171,7 m²  •  3. Geschoss

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Schmerlingplatz 3, Wien (1010)

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Stilvolle Altbauwohnung am Schmerlingplatz

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet großzügige Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf rund 171,3 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdacht sanierter Wohnraum, der klassische Eleganz und moderne Technik kompromisslos vereint.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die weitläufige Wohnküche mit hochwertiger Tischlerküche, Kochinsel und Stein-Arbeitsfläche - ein Raum, der sowohl repräsentativ als auch alltagstauglich ist. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Bad en suite, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Abstell- bzw. Technikraum sorgt für Ordnung und Funktionalität.

Besondere Details wie der restaurierte Kamin im Master-Schlafzimmer, massive Eichenparkettböden und die versteckte Klimatisierung in allen Räumen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die monatliche Brutto-Gesamtmiete beläuft sich auf € 5.900,-. Die Wohnung wird mit einem befristeten Mietvertrag auf 5 Jahre angeboten.

Fotos © Christian Steinbrenner

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 1.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.88, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 18.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 3.57, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.28, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 1.22, Distanz zur Hauptschule: 2.21, Mindestmietdauer: 1 Jahr