Individuell geplante Villa in Velden - modernes Wohnen nach Maß
Mit dieser geplanten Villa in Velden erhalten Sie ein Eigenheim, das vollständig nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen realisiert werden kann. Das großzügige Raumkonzept mit 6 Zimmern verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt 196,34 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie und flexible Nutzungsmöglichkeiten - fünf Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für extra Komfort. Das 865 m² große Grundstück lädt zu erholsamen Stunden im eigenen Garten ein. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und bietet Ihnen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnerlebnis.
Merkmale
865 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Auf Wunsch können zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis gebucht werden. Die Materialien für den vollständigen Ausbau sind stets im Kaufpreis enthalten (siehe aktuelle Baubeschreibung).
Zur im Preis inbegriffenen Ausstattung zählen u.a.:
+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 (bei Bedarf auch KfW 40) + Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung + Photovoltaikvorbereitung nach BUL + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Treppe aus Echtholz + Zusatzanstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heiztechnik, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien.
Ausbaupaket 2 umfasst Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.
Weitere im Preis enthaltene Leistungen:
+ Individuelle Beratung und Planung + Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum + Architektenleistungen + Geologische Begutachtung + Versicherungspaket + Bauleitung + Unterstützung beim Ausbau + Blower-Door-Test + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlung, erst Zahlung nach Abnahme + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe
Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihr persönliches Traumhaus zu kalkulieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.521,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
539.896 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
44.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Velden (91235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Bauvorhaben ist auf einem vorhandenen Grundstück projektiert, wobei der Grundstückspreis schon im Gesamtpreis enthalten ist. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt beim Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Details zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben können. Sollte das präsentierte Grundstück nicht Ihren Erwartungen entsprechen, haben wir weitere Alternativen für Sie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für:
+ absolute Preissicherheit und hohe Transparenz + eine attraktive Auswahl an Ausstattungsoptionen + kompetente Unterstützung in allen Bauphasen + Nachhaltigkeit durch moderne Bauweise + umfassende Servicepakete + professionelle Beratung durch geschulte Experten + flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen + zukunftsorientierte, energieeffiziente Baukonzepte + hohe Kundenzufriedenheit
Zu jedem Haus erhalten Sie:
+ Planung und Beratung nach Ihren Vorgaben + Architektenleistungen + umfassende Materialpakete zum Ausbau + individuelle Bemusterung in unserem Zentrum + Qualitätssicherung durch begleitende Bauleitung + Festpreisgarantie + TÜV-zertifizierte, schadstoffarme Baustoffe + Energieeffiziente Gebäudetechnik + Inklusive Bodenplatte
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
+ Fixpreis ohne Vorauszahlung, erst nach Abnahme + Viel Gestaltungsfreiheit für Ihr Wunschhaus + Unterstützung beim Innenausbau durch unser Team + Zuverlässige Qualität und "Made in Germany" + Umweltbewusste, energieeffiziente Lösungen + Persönliche Beratung und Betreuung während des gesamten Projekts + Langjährige Erfahrung und zahlreiche zufriedene Bauherren + Moderne, flexible Architektur + Umfassende Service- und Versicherungspakete
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
