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Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 5 Zimmer 119 m² 193 m² Grundstück Obernhof 56379

Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
1.134 €/m²
5 Zimmer • 119 m² • 193 m² Grundstück

Klein - fein - mein!

Dieses Fachwerkhaus wurde um ca. 1800 in Obernhof an der schönen Lahn errichtet.
Eine vielseitige Immobilie und gute Gelegenheit für Ihre kleine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusch-Wanne, die Küche mit Einbauküche und das Schlafzimmer.
Vier weitere Zimmer stehen Ihnen im Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung.
Verschiedene Lager- und Nutzräume bietet Ihnen das Untergeschoss/Gewölbekeller - wie:
Waschküche, Keller- und Heizungsraum.
Der kleine Garten mit Terrasse erstreckt sich neben dem Wohnhaus, hier können Sie die Ruhe genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

Bezug: sofort
193 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.134,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obernhof (56379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau
Im nordwestlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises liegt die Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau, die sich in die Ortsteile Arzbach, Attenhausen, Stadt Bad Ems, Becheln, Dausenau, Dessighofen, Dienethal, Dornholzhausen, Fachbach, Frücht, Geisig, Hömberg, Kemmenau, Lollschied, Miellen, Misselberg, Nievern, Obernhof, Oberwies, Nassau, Pohl, Schweighausen, Seelbach, Singhofen, Sulzbach, Weinähr, Winden und Zimmerschied unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 27.964.
Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen sind in den Ortsgemeinden vorhanden. Die verschiedenen Ortsgemeinden verfügen über eine Grundschule, die weiterführenden Schulen hingegen befinden sich in Bad Ems und Nassau.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen in der Ferienregion, darunter Freibäder in Nassau und Singhofen, die beliebte Emser-Therme, das wunderschöne Kurhaus in Bad Ems mit Casino, die Burg Nassau-Oranien, das Steinsche Schloss in Nassau mit seinem Kurpark, zahlreiche Rad- und Wanderwege zwischen Lahn und Rhein, vielfältiges Vereinsangebot, Fitnessstudios, Minigolf in Nassau, der Emser Bikerpark, Museen, der Golfclub in Bad Ems und die Stadthalle Nassau lassen Sie die Hektik des Alltages vergessen.
Den täglichen Bedarf decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Krankenhäuser befinden sich in Bad Ems und Nassau. Verschiedene Fachärzte, Apotheken und Therapeuten sind zudem in Bad Ems, Nassau und Singhofen angesiedelt.
Die Verkehrsanbindung an die Ballungszentren Koblenz/Bonn und Rhein/Main erfolgen über die B 260 und die B 417. Weitere Anbindung bietet das Bus- und Bahnnetz des RMV, mit Haltstellen in Bad Ems und Nassau.