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EXKLUSIVE MAISONETTEWOHNUNG
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung in einer der schönsten Lagen der Pillerseetals präsentieren zu dürfen. Sie ist nur ca. sieben Minuten vom größten Skigebiet Österreichs, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm - Fieberbrunn entfernt.
Die stilvolle, exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der edle, gehackte Sichtdachstuhl mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern, der den Räumen eine einzigartige Wohnatmosphäre verleiht.
Hier verbinden sich traditionelle Tiroler Handwerkskunst mit hochwertigen, ausgewählten Materialien wie Travertin, echter Granitstein, Altholz, Eichendielen etc. – spürbare Qualität bis ins kleinste Detail. Die Wohnung wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und mit atmungsaktiver Mineralwolldämmung isoliert. Diese Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern spiegelt sich auch in den hervorragenden Werten des Energieausweises wider.
Ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen – hochwertig, charmant und in absoluter TOPLAGE!
SYMBOLFOTOS!
DACHGESCHOß-MAISONETTE
Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung über eine charmante Altholz-Eingangstür wird deutlich: Hier erwartet Sie etwas ganz Besonderes. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich mit eleganter Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in ein vielseitig nutzbares Studio – ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro, mit maßgefertigtem Einbauschrank und eigenem modernem Bad.
Über ein offenes, mit Travertin und Glas gestaltetes Stiegenhaus – stilvoll indirekt beleuchtet – erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: das rund 60 m² große Wohn-Esszimmer. Hier treffen Design und Gemütlichkeit aufeinander. Ein imposanter Esstisch aus Altholz mit Designerlampe, ein offener Kamin und eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und Bar laden zum Genießen und Verweilen ein. Der gesamte Wohnbereich ist offen gestaltet und durch den eindrucksvollen gehackten Sichtdachstuhl geprägt.
Drei große Schiebetüren sowie zahlreiche Glaselemente schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – und geben den Blick frei auf das traumhafte Panorama.
Ein echtes Highlight ist die ca. 48 m² große Dachterrasse/Balkon, die sich über ca. 22 m Länge und bis zu 3 m Tiefe erstreckt. Mit Ausrichtung nach Ost, Süd und West genießen Sie ganztägig Sonne sowie einen gigantischen atemberaubenden Ausblick in die Bergwelt. Wohnzimmer und Terrasse/Balkon bilden dabei eine barrierefreie Einheit mit einer Gesamtfläche von rund 130 m².
Im weiteren Verlauf finden Sie ein weiteres Gästezimmer oder Büro, das Masterschlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Altholzelementen, stimmungsvoller indirekter Beleuchtung, frei stehender Badewanne, großer Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch – alles stilvoll mit Travertin und Granitstein gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Gäste-WC, einen Wirtschafts- und Abstellraum.
Zusätzliche Highlights:
2 Carportplätze + 3 weitere Stellplätze
Großer, eigener Keller mit zusätzlichem WC
Eigener Garten mit herrlichem Ausblick – ideal für Pool, Saunahaus, Grillhütte oder Whirlpool
Geräteschuppen
Vollständig gehackter Sichtdachstuhl im gesamten Dachgeschoss
Diese einzigartigen Dachgeschoss-Maisonette steht für höchste Wohnqualität, durchdachte Raumkonzepte und exklusives Wohnen. Die massive, energieeffiziente Bauweise sorgt zudem für äußerst niedrige Betriebskosten – ein echtes Wohnjuwel für anspruchsvolle Genießer.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
