Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Einfamilienhaus zum Kauf 336.000 € 4,5 Zimmer 99,6 m² 507 m² Grundstück Süd Recklinghausen 45661

Einfamilienhaus zum Kauf
336000 €
3.372 €/m²
4,5 Zimmer • 99,6 m² • 507 m² Grundstück

* * * Das Haus das Ihnen Freude macht ! * * *

Herzlich willkommen am Ziel Ihrer Träume !

In der charmanten Stadt Recklinghausen bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus, ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus, das ca. 1972 erbaut und im Jahr 2000 mit dem Einbringen der doppelverglasten Fenster modernisiert wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 99,64 m² auf einem Grundstück von 507,0 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage, sie ist teilweise unterkellert und hat heine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Das Haus ist ein massiver Bau mit einem Flachdach und bietet insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, was für Familien mit Kindern ideal ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet außerdem ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Die technische Ausstattung umfasst Satelliten-TV, was für Unterhaltung und Information sorgt. Ein Highlight ist sicherlich der Garten, der zum Spielen, Entspannen oder Grillen einlädt. Haustiere sind in diesem Haus willkommen, was es zu einem perfekten Zuhause für Familien mit vierbeinigen Freunden macht.

Das Haus ist freigezogen und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre und viel Platz für die ganze Familie.

Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.

DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSÉ AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!

BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
507 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

336000 €

3.372,14 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

376.555 €1

Kaufpreis

336.000 €

Kaufnebenkosten

40.555 €

Notarkosten (1,5%)

5.040 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.840 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.680 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Recklinghausen (45661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Recklinghausen, eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und familienfreundlicher Atmosphäre. Als Mittelzentrum und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, hat Recklinghausen eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 800 zurückreicht.
Die Nähe zum Stadtzentrum bietet eine gute Verbindung zu den verschiedenen kulturellen und freizeitlichen Angeboten, die Recklinghausen zu bieten hat.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Aspekt. Unser Einfamilienhaus ist fußläufig zu einer Gesamtschule und einem Gymnasium erreichbar, während drei Kindergärten in wenigen Gehminuten entfernt sind. Damit sind Ihre Kinder bestens versorgt, wenn es um die Bildung geht.
Auch die Freizeitgestaltung wurde nicht vernachlässigt. In der Nähe befinden sich drei Parks, die ideal für Spaziergänge oder Picknicks sind. Für die sportlichen Familienmitglieder gibt es drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der Nähe. Wenn Sie nach kulturellen Angeboten suchen, können Sie den Aktivpark, das Kunstzentrum oder die Bowlingbahn mit dem Fahrrad erreichen.

Unser Einfamilienhaus in Recklinghausen bietet die perfekte Kombination aus städtischem Flair, familienfreundlicher Atmosphäre und einer guten Verkehrsanbindung. Es ist der ideale Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Arbeit, Bildung und Freizeit suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Markus Lueg - Tel. 02361 205 5710, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2000