BAUT, WAS IHR BRAUCHT ?? Vielseitiges 1.300-qm-Grundstück in Dreieich!
Entdecken Sie dieses attraktive 1.300 m² große Grundstück in Dreieich - eine seltene Chance für Projektentwickler und Investoren. Die Fläche befindet sich im unbeplanten Innenbereich (§34 BauGB) und ermöglicht Ihnen eine Neubebauung, die sich flexibel an die vorhandene Umgebung anpasst.
Bereits vorliegt eine Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 21 Stellplätzen. Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Grundlage für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt in einer gewachsenen, beliebten Wohngegend. Die Nachbarschaft besteht aus einer harmonischen Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und fügt sich optimal in ein modernes Neubauvorhaben ein.
Der vorhandene Altbestand ist für den Abriss vorgesehen, sodass einer direkten Umsetzung des genehmigten Projekts nichts im Wege steht. Das Grundstück ist eben, klar geschnitten und bietet ideale Voraussetzungen für eine effiziente Bebauung und attraktive Außenbereiche.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein genehmigtes Neubauprojekt in einer gefragten Lage von Dreieich zu realisieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.300 m² Grundstück
voll erschlossen
- Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB - Möglichkeit zur Entwicklung Doppelhaushälfte oder zwei Mehrfamilienhäuser mit 14 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 21 Stellplätzen - zentrale Lage in Dreieich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
961,54 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
1.324.375 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
74.375 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
74.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenthal, Dreieich (63303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dreieich ist eine attraktive Stadt im Rhein-Main-Gebiet, die Lebensqualität, Ruhe und Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur verbindet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einer abwechslungsreichen Bebauung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Diese Mischung sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld und gibt Orientierung bei der Planung Ihres Neubaus.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hessen
