Ihr neues Traumhaus zwischen Schwanenteich und Stadtwald
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 428 m² großen Grundstück befindet sich die Immobilie, die sich auf zwei Etagen verteilt. Durch die vorhandenen Küchen und Badezimmer auf beiden Ebenen eignet sich das Haus sowohl für eine große Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten. Aktuell wird die Immobilie jedoch als zusammenhängendes Wohnhaus genutzt.
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Im Erdgeschoss stehen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die ebenfalls vielseitig genutzt werden können. Auch hier befindet sich eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster.
Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, ein Partyraum, ein Heizungsraum sowie ein Trocken- bzw. Bügelraum. Ein weiterer Lagerraum bietet direkten Zugang zum Garten. Außerdem besteht vom Keller aus ein Zugang zur Garage.
Die Räume des Hauses sind hell und freundlich gestaltet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit oder Gartenliebhaber bietet. Die erhöhte Terrasse schafft einen gemütlichen Bereich für gemeinsame Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein.
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Merkmale
428 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189900 €189.900 €
1.356,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision!
Geschätzte Gesamtkosten
203.194 €1
Kaufpreis
189.900 €
Kaufnebenkosten
13.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.849 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Mühlhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, Gärten und wenig Durchgangsverkehr, ideal für Familien.
Die historische Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der idyllische Schwanenteich, der für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen sorgt.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen ... - https://www.traum.immobilien/expose/ihr-neues-traumhaus-zwischen-schwanenteich-und-stadtwald
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
