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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Lars Schormann

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021 ···

Nr. anzeigen

02162 2499381

0171 1791339

VIERSEN-Süchteln: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool

€ 399.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

419 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41749 Viersen

(Sittard)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Stadtteil Sittard. Die Straße ist überwiegend als Anliegerstraße mit verkehrsberuhigten Bereichen ausgewiesen, zum Teil sogar als Spielstraße mit Schrittgeschwindigkeit.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1910

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.07.2025 bis 29.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

252,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses modernisierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 anbieten zu dürfen. Das Haus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 419?m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135?m². Es ist ab sofort bezugsfrei.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein...

Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Garderobe/Treppenhaus, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Hobbyraum/Heimkino, Terrasse, Garten mit Pool, Garage, Stellplätze

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...