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allkauf haus GmbH
461.000 €
4 Zimmer  â€˘  136,8 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
461000 €
3.370 €/m²
4 Zimmer  â€˘  136,8 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

Ihr neues Zuhause: Stilvolles Einfamilienhaus in Bad Neualbenreuth

Starten Sie eine neue Lebensphase in diesem geschmackvoll gestalteten Einfamilienhaus. Eingebettet in die malerische Umgebung von Bad Neualbenreuth, haben Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 136,78 m² vereint dieses Zuhause Komfort und einen umweltbewussten Lebensstil, der den KFW55 Standard erfüllt. Drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer schaffen eine harmonische Atmosphäre für die gesamte Familie.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 500 m² GrundstĂĽck
Genießen Sie einen herausragenden Wohnkomfort, der durch besondere Merkmale besticht: Eine energieeffiziente Außenwand, elegante Echtholztreppen und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sind hier selbstverständlich. Eine Fußbodenheizung und ein modernes Lüftungssystem erhöhen zudem den Wohnkomfort erheblich. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrahmen bieten nicht nur effektiven Schallschutz, sondern auch Sicherheit, während die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 Metern ein besonderes Raumgefühl vermittelt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
461000 €
3.370,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.813 €1
Kaufpreis
461.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.915 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pointmühle, Bad Neualbenreuth (95698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Neualbenreuth ist nicht nur ein Rückzugsort; die Region verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für jeden Lebensstil.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihrer Bauprojekte. Die Festpreisgarantie sorgt für eine transparente finanzielle Planung. Im Grundpaket sind folgende Leistungen enthalten: energieeffiziente Außenwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, modernes Lüftungssystem, dreifach verglaste Aluminiumfenster sowie flexible Anpassungen von Fenstern und Türen. Das TOXPROOF-Siegel sichert schadstofffreie Materialien. In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, hochwertige Markenprodukte individuell auszuwählen. Durch die Dienstleistungspakete von allkauf bleibt alles flexibel: Eigenleistungen können kombiniert oder professionelle Unterstützung in Anspruch genommen werden - so lassen sich die Kosten je nach Bedarf optimieren. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die Gewissheit, dass Ihre Bauprojekte termingerecht abgeschlossen werden.

1. allkauf heiĂźt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

2. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.

4. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

5. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten.

6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

7. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

8. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

9. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Referenznummer: 3773-325-kw09-73285
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