Einfamilienhaus zum Kauf

485700 €485.700 €

3.551 €/m²

4 Zimmer  •  136,8 m²  •  500 m² Grundstück  •  frei ab 01.12.2026

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Rod am Berg, Neu-Anspach (61267)

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Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neu-Anspach bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² (Satteldach) bzw. 142,29 m² (Walmdach) auf zwei Etagen ein komfortables und individuelles Zuhause. Es wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Auf einem großzügigen 500 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage, ideal für Familien und alle, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.

Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise und niedrige Betriebskosten steht. Optional sind andere Effizienzstandards möglich.

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen, denn wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.

Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, mit kurzer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Ihr hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise zu erhalten und den Innenausbau selbst oder teilweise selbst vorzunehmen. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Wahlmöglichkeiten je nach Ihrem handwerklichen Geschick. Das bereits im Preis enthaltene Heimwerkerpaket ist ideal für Bauherren, die aktiv mitgestalten und Kosten sparen möchten. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie sich um Trockenbau und Estrich kümmern.

Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für moderne, nachhaltige und individuell geplante Fertighäuser mit hoher Qualität und Sicherheit. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet