Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug

630000 €630.000 €

5.431 €/m²

4,5 Zimmer  •  116 m²  •  170 m² Grundstück

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Mitte, Sindelfingen (71063)

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Nachhaltiger Erstbezug in Citylage - modernes Reiheneckhaus mit Photovoltaik und Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses hochwertige Reiheneckhaus im Herzen von Sindelfingen vereint urbanes Wohnen mit modernem Komfort, stilvoller Architektur und einem zukunftsweisenden Energiekonzept.

Auf rund 116 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Erstbezug und Nachhaltigkeit legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft eine offene, freundliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energieeffiziente Ausstattung der Immobilie: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße, umweltschonende Beheizung des Hauses, während die installierte Photovoltaikanlage die Kraft der Sonne nutzt und so einen wichtigen Beitrag zu niedrigeren Energiekosten und einem ressourcenschonenden Lebensstil leistet. Damit investieren Sie nicht nur in ein stilvolles Zuhause, sondern auch in eine zukunftssichere und ökologisch durchdachte Wohnform.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das ca. 170 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, den Garten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und sich Ihre eigene grüne Oase mitten in der Stadt zu schaffen.

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Unser Service für Eigentümer:
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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zum Bus: 0.07