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DKB Grund GmbH Halle

Herr Achim Ulrich

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034 ···

Nr. anzeigen

0345 470407 5230

0173 6030218

Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Leipzig

€ 135.000

Kaufpreis

46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04177 Leipzig

(Altlindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Hausgeld

€ 250

Preis/m²

€ 2.934,78

x-fache Miete

47,35

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Uhlandstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Altlindenau, einem Teil des Bezirks Alt-West. Das Viertel zeichnet sich durch seine gut erhaltene Gründerzeitarchitektur und seine lebendige, urbane Atmosphäre aus. In den letzten Jahren hat sich Lindenau zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, das sowohl junge Familien...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1904

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.04.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Anlage mit Potenzial in Leipzig-Lindenau

Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Lindenau bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial sind. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von...

Ausstattung

- Balkon mit West-Ausrichtung
- Teppichboden im Schlaf- und Wohnraum
- Duschbad
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Kellerraum
- 3 Etage

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.851,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...