Nachmieter gesucht - Exklusive Gewerbeeinheit in bester Lage in Bamberg
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Lage im Stadtgebiet von Bamberg. Ursprünglich als zahnmedizinische Praxis geplant, bietet das Objekt eine moderne und großzügige Fläche von insgesamt 604 Quadratmetern. Dank der durchdachten Grundsrissplanung eignet sich die Einheit ideal für Praxis- und Gesundheitsdienstleistungen, kann aber ebenso als Bürofläche, Schulungszentrum, Atelier, Kanzlei oder andere Dienstleistungsunternehmen genutzt werden. Die Einheit ist sowohl für Betriebe mit regelmäßigem Kundenverkehr als auch für intern ausgerichtete Arbeitsbereiche optimal geeignet. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist ausgezeichnet- öffentliche Verkehrsmittel stehen in direkter Umgebung zur Verfügung und ermöglichen eine bequeme Anreise für Mitarbeitende und Besucher. Ein hochwertiger Innenausbau unterstreicht die repräsentative Ausstrahlung der Räumlichkeiten und schafft eine professionelle Arbeitsatmosphäre.
Merkmale
Personenaufzug
3 Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2020
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
9.150 €
Nettomiete
7.250 €
Nebenkosten
1.900 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
43500 €43.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.250,00 EUR
Lage
Bamberg (96047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stilvoll wohnen und arbeiten...
Diese attraktiven Büroräume befinden sich in Bambergs Best-Lage. Das Quartier an den Stadtmauern ist ein lebendiges Viertel, das historisches Ambiente mit einem modernen Arbeits- und Wohnumfeld verbindet. Die zentrale Innenstadtlage macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz- Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür- ist dieser Standort bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig erledigen- sei es der Besuch beim Bäcker, der Einkauf im Supermarkt oder ein kurzer Gang zur Apotheke. Dies spart Zeit und erleichtert den Arbeitsalltag erheblich. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants- ideal für die Mittagspause. Beim Schritt aus der Haustüre betritt man die beeindruckende Altstadt der Weltkulturerbestadt Bamberg. Darüber hinaus lädt der naheliegende Stadtpark "Hain" zu entspannenden Pausen oder vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 604,00 m², Bundesland: Bayern
