Reihenmittelhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

4.992 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  249 m² Grundstück

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Mauenheim, Köln (50739)

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Mauenheim ist ein kleiner, gewachsener Stadtteil im linksrheinischen Norden Kölns. Mit seiner überschaubaren Größe und seinem fast schon dörflichen Charakter bietet er eine ruhige Wohnatmosphäre - und das in direkter Nähe zu den lebendigen Veedeln Nippes und Riehl. Gerade diese Lage macht Mauenheim attraktiv: Man wohnt etwas zurückgezogen, profitiert aber zugleich von der hervorragenden Infrastruktur und dem bunten Leben der angrenzenden Stadtteile.
Die Merheimer Straße ist eine der Hauptachsen, die Mauenheim durchzieht und gleichzeitig eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Trotz des regen Verkehrs ist die Lage beliebt, da Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in kurzer Zeit ins Kölner Zentrum oder zu den umliegenden Stadtteilen.

Die direkte Umgebung bietet eine komfortable Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Dienstleistern für den täglichen Bedarf. Für Familien gibt es in Mauenheim und den angrenzenden Vierteln ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Erholung im Grünen findet man im nahegelegenen Nippeser Tälchen, im Johannes-Giesberts-Park oder am Rhein, der ebenfalls schnell erreichbar ist.
Die zentrale Lage zwischen den beliebten Veedeln Nippes und Riehl macht Mauenheim besonders attraktiv für Menschen, die eine gute Mischung aus ruhiger Wohnlage und urbanem Lebensgefühl suchen.