Laden zur Miete

20 Euro pro Quadratmeter20 €/m²

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Wien (1170)

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Kurzbeschreibung Großzügiges Geschäftslokal in 1170 Wien Objekt Großzügiges Geschäftslokal in 1170 Wien

Direkt an der belebten Hernalser Hauptstraße stehen zwei moderne Geschäftslokale (Top 01a & 01b) zur Verfügung. Die großzügigen Auslagenflächen bieten optimale Sichtbarkeit und laden zum Verweilen ein. Dank der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden öffentlichen Anbindung eignet sich die Fläche ideal für Handel, Dienstleistungen oder als Showroom.

Die Lokale liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses und punkten durch helle Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Umfeld mit vielfältigem Branchenmix.

Verfügbare Fläche:
EG, Top 01a, ca. 111 m²
Nettomiete/m²/Monat: ca. € 20,00
Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,50

Mit Anmietung des Lokals ist zusätzlich eine Lagerfläche um € 9/m² zzgl. USt verpflichtend anzumieten.

Miete Stellplatz: € 120,00 zzgl. USt

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 110,55 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 1.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 4.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 3.83, Distanz zur Hauptschule: 1.40