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168.000 €
30,2 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
168000 €
5.563 €/m²
30,2 m²  •  1. Geschoss

Sonnige 1-Zimmer Wohnung mit perfektem Schnitt und Südbalkon in Innsbruck - Kranebitten

Willkommen in der sonnigen 1-Zimmer Wohnung in Innsbruck - Kranebitten.

Diese Wohnung mit optimalem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 30,2 m² ein durchdachtes Raumkonzept.

Vom Vorraum mit ausreichend Stauraum gelangt man sowohl in das Badezimmer als auch in den Wohnraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet Raum für entspannte Momente nach einem langen Tag. Der helle Wohnraum öffnet sich zum Balkon und zur Küche und lädt zum Wohlfühlen ein. Außenliegende Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne sowie den Blick auf die umliegende Bergwelt zu genießen.

Die Lage dieser 1-Zimmer Wohnung könnte kaum besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel - sei es zur Arbeit, zur Universität oder in die Innenstadt von Innsbruck, die mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten lockt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte (MiniM) sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese 1-Zimmer Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles, Studierende oder junge Paare, die das Leben in Innsbruck genießen möchten.

Lassen Sie sich von der Lebensqualität, die diese Wohnung bietet, inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussieht - hier wartet Ihre persönliche Wohlfühloase auf Sie!

 

Starten Sie Ihre Besichtigung bequem von zu Hause aus!
Sehen Sie sich jetzt die kurze Video-Tour der Immobilie an:

Link YouTube Videobesichtigung [https://youtu.be/9eHS8KoK2AM]

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1974
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Preisdetails

Kaufpreis
168000 €
5.562,91 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Innsbruck (6020)
Kranebitten liegt im Westen von Innsbruck und überzeugt durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Innsbruck-Kranebitten sowie die Nähe zur Autobahn sorgen für hohe Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Nähe zum Inn und zu weitläufigen Freizeit- und Naherholungsflächen bietet zusätzlichen Wohnwert.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 30,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Innsbrucker Straße 14, 6060 HALL
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Partnerschaft
Herr Christian LonerDein Kontakt
Online-ID: 2nkal5p
Referenznummer: OBGC20260112150114969d09ad974d6
SL Real Estate GmbH
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