Die Eigentümergemeinschaft Vonscheidtshof 1-5 und Im Kuhlendahl 145-149 umfasst 6 Gebäude mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Geprägt von Grünflächen mit Bäumen ist die Siedlung eine kleine Wohnoase Die Objekte wurden 1938 erstellt und befinden sich in einem Wohngebiet von Mülheim-Holthausen.
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Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Zudem hat das Objekt Kunststofffenster, einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und einen Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1938
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
126000 €126.000 €
2.308,12 €/m²
Hausgeld
339 €339 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 518,61 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
136.710 €1
Kaufpreis
126.000 €
Kaufnebenkosten
10.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.890 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.190 €
Grundbucheintrag (0,5%)
630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kuhlendahl 149, Holthausen, Mülheim an der Ruhr (45470)
Das Haus liegt in zentraler Lage von Mülheim-Holthausen. Die stadtnahe Lage ist ebenso hervorzuheben wie die unmittelbare Nähe zu Parks und Grünflächen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt in unmittelbarer Nähe oder im Stadtzentrum von Mülheim decken, welches sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ämter liegen mitten im Zentrum. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist der Hauptbahnhof nur einige Fahrminuten entfernt und der Autobahnanschluss A40 ist bequem über die B1 zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
