Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei

399500 €399.500 €

7.884 €/m²

2 Zimmer  •  50,7 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Bundesstraße 27, Zarten, Kirchzarten (79199)

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Das Projekt steht für nachhaltiges Wohnen gepaart mit hoher Lebensqualität. Es besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur 7 bzw. 8 Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Holzbauweise und einer gemeinsamen Tiefgarage zusammen mit dem 2. Bauabschnitt

Am Dorfbach entsteht ein großzügiger Relax Garten für die Bewohner zum Verweilen.

KfW-Förderung € 100.000 1,03%
Das Projekt erfüllt als KfW – Effizienzhaus 40 die Voraussetzungen eines klimafreundlichen Neubaus. Der Bauträger hat das Darlehen in Höhe von 1,03% reserviert, die der zukünftige Bewohner übernehmen kann.( KfW Programm 297 bzw. 298 ) Die Dächer der Häuser erhalten eine Photovoltaikanlage. Der erzeugte Strom wird für z.B. für die Heizung, Warmwasser genutzt ( 2 Wärmepumpen im Untergeschoß ). Der übrige Strom wird zuerst in den Allgemeinstrom und zu Letzt in das öffentliche Netz eingespeist.





Die Wohnung Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im EG von Haus C, die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 50 m²., Bad mit Fenster mit Wannenbad und Dusche sind selbstverständlich. Finanzierung Als unabhängiger zertifizierter Finanzierungsvermittler unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Aus einer Vielzahl von Banken suchen wir die für Sie die Günstigste

Die Förderung bei Vermietung Entsprechend dem KfW Programme 297 kann ein Darlehen in Höhe von € 100.000 pro Wohnung in Anspruch genommen werden, die Zinsen be-tragen derzeit z.B. 1,03% (eff. 1,05%) bei einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren ( Stand Juni 2025 )
Alternativ ist eine Förderung für Wohneigentum für Familien ( KfW Pro-gramm 300) Wohnen mit Kind möglich, z.B. bei 1-2 Kindern € 170.000, - ab 0,35% Zins ( eff. 0,35 %) ( Stand Juni 2025
Die Fördermittelsind bereits fest zugesagt und werden auf Wunsch an die Erwerber abgetreten


KfW Förderung Wohnen mit Kind eine Förderung ab 0,01 % Zins ist bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen möglich, z.B. 1-2 Kinder : € 170.000
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister