Ihr Traumhaus in Leidersbach - Individuell und Nachhaltig
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² auf zwei Etagen und einer intelligenten Raumaufteilung bietet dieses Zuhause alles, was Sie sich wünschen. Es verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Nachhaltigkeit legen.
Das Baukonzept basiert auf dem KFW55 Standard, was eine hohe Energieeffizienz und geringere Betriebskosten garantiert. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Heizsystem ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima - ganz gleich, ob im Winter oder Sommer.
Zusätzlich profitieren Sie von hochwertigem Teppichboden, der nicht nur für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt, sondern auch den Schall im Raum reduziert und somit für mehr Ruhe sorgt.
Merkmale
334 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Teppich
- Wohnfläche: 113,64 m² - 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Fußbodenbelag: Teppichboden für Komfort und Schallschutz - Heizung: Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Modernes und flexibles Raumkonzept
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458000 €458.000 €
4.030,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.541 €1
Kaufpreis
458.000 €
Kaufnebenkosten
41.541 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.870 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.030 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßbach, Leidersbach (63849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Leidersbach, einem ruhigen Wohngebiet, das eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur ist optimal - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen zu Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
