Eleganz trifft Effizienz - Ihr neuer Bungalow in Inzigkofen
Moderner Bungalow in ruhiger Lage von Inzigkofen (Baujahr 2021)
Dieser hochwertige Bungalow bietet auf 113 m² Wohnfläche und einem 506 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und energieeffiziente Ausstattung (KfW 40 Plus). Außenbereich: Der gepflegte Garten verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse (24 m²) mit Pergola, ein Gartenhaus, Hochbeet sowie Bestandsbäume. Zusätzlich gibt es eine Garage mit elektrischem Tor, Carport mit Regalen, einen weiteren kleinen Carport, Mülltonnenunterstand und eine Zisterne zur Regenwassernutzung. Innenbereich: Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen Moderne Einbauküche mit Geräten von Miele und Bosch Großzügiges Schlafzimmer mit Gartenblick Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Büro/Kinder/Gäste) Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Wellnessdusche (Dampf-, Regen- und Musikfunktion) Großer Hauswirtschaftsraum Technik & Ausstattung: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher, Glasfaseranschluss sowie ein Überwachungssystem mit Kamera und Türsprechanlage. Energieeffizienz: Dank KfW 40 Plus Standard, PV-Anlage und moderner Technik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Energieversorgung.
Merkmale
506 m² Grundstück
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
.Bodenbeläge: Fliesen .Badezimmer: Wellnessdusche, WC mit Bidet Funktion, Waschbecken, Einbauschrank, Handtuchheizung .moderne Küche, vollausgestattet .Hochwertige Küchengeräte von Miele und Bosch .Heizung: Fußbodenheizung (Stiebel Eltron) mit Kühlfunktion im Sommer .Rollläden an allen Fenstern .2,70 m hohe Decken .Granit Fensterbänke .Großzügige Terrasse mit Pergola .Stellplatz - Garage, Carport, Stellplatz .Dachboden .Gartenhaus, Holzlager, Mülltonnenabdeckung .Zisterne .PV-Anlage mit Speicher
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
5.212,39 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
642.010 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
53.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.450 €
Provision für Käufer (2%)
11.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inzigkofen (72514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inzigkofen - im Neubaugebiet bietet nicht nur eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, sondern auch ein ideales Umfeld für Familien und Berufspendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich: .Spielplatz .Ein Kindergarten und eine Grundschule, die derzeit erweitert wird und im kommenden Jahr eröffnet. .Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt. .Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Golfplatz, der nicht nur eine sportliche Herausforderung für Golfliebhaber bietet, sondern auch einen wunderbaren Blick auf die Natur und eine ruhige Umgebung für entspannte Stunden ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und einer attraktiven Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieser Bungalow ist die perfekte Wahl für alle, die keine Zeit mit einem Neubau verschwenden möchten, sondern direkt einziehen und sich wohlfühlen wollen. Mit seiner modernen Ausstattung, der hochwertigen Bauweise und der energieeffizienten Technologie bietet es ein Zuhause auf höchstem Niveau. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die sowohl Komfort als auch Sicherheit und eine erstklassige Lage schätzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.
"Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem Partner Vision Zuhause GmbH verkauft."
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
