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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.765 €
4 Zimmer  •  117,2 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.765 €
4 Zimmer  •  117,2 m²  •  3. Geschoss

Familienoase auf 116m² mit großzügigem Balkon und moderner Einbauküche *ERSTBEZUG*

Genießen Sie in dieser großzügigen Etagenwohnung ein stilvolles Wohngefühl: In den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen unterstreicht edles Parkett den hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Der offene Küchenbereich überzeugt mit einer topmodernen Einbauküche und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Drei bestens proportionierte Schlafzimmer bieten viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das elegante Bad begeistert mit Wanne, Dusche und WC; eine separate Gäste-Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung rundet das Angebot ab. Entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon - optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Auf dem ehemaligen "Brücke"-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble "Eutighofer Tor" aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.156,77 €
Kaltmiete
15,06 €/m²
1.765,18 €
Nebenkosten
234,42 €
Heizkosten
157,17 €
Kaution
5295.54 €

Lage

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Eutighofer Straße 25Schwäbisch Gmünd (73525)
Schwäbisch Gmünd, die älteste Stauferstadt, liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, beeindruckenden Kirchen und idyllischen Plätzen. Bekannt für ihre Gold- und Silberschmiedetradition, bietet Schwäbisch Gmünd eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Innenstadt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Remstal und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung an Stuttgart und Ulm ist die Stadt ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Felix StäblerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26HVSLIWKJWK
Referenznummer: 90-1795770006
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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