Doppelhaushälfte in Leun - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Diese projektierten Doppelhaushälfte in Leun bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 635 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Dank des KfW55-Standards genießen Sie moderne Energieeffizienz, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Dieses Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumwohnung von Anfang an mitgestalten können.
Merkmale
635 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: - KfW55-Energieeffizienzstandard für nachhaltiges Wohnen - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen den Trockenbau selbst - so können Sie aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses teilnehmen und dabei Kosten sparen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
574879 €574.879 €
2.191,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
641.392 €1
Kaufpreis
574.879 €
Kaufnebenkosten
66.513 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.623 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.493 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.523 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leun (35638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Leun, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie naturnahe Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zugleich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen, sodass Sie flexibel und bequem mobil bleiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus individuell gestalten und durch Eigenleistung Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits enthalten, sodass wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen - den Trockenbau leisten Sie selbst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und hoher Planungssicherheit - perfekt für alle, die ihr Traumhaus selbst gestalten und dabei auf Qualität und Nachhaltigkeit setzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
