Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1800000 €1.800.000 €

4.265 €/m²

439 m²  •  780 m² Grundstück

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Landsham, Pliening (85652)

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Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Ortsteil Landsham der Gemeinde Pliening, nur etwa 20 Kilometer östlich von München. Die Region zeichnet sich durch eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und eine hervorragende Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Gewerbeparks und mittelständische Unternehmen angesiedelt, die für eine hohe Arbeitsplatzdichte und eine konstante Nachfrage nach Wohnraum sorgen.

Dank der Nähe zu den Autobahnen A94 und A99 sind schnelle Verbindungen zur Münchner Innenstadt, zum Flughafen und zu den umliegenden Wirtschaftszentren gewährleistet, was die Lage für Pendler und Berufstätige gleichermaßen interessant macht. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und gut erreichbaren S-Bahn-Stationen ergänzt die exzellente Anbindung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und unmittelbarer Nähe zu wirtschaftlich relevanten Standorten schafft eine attraktive Investitionsgelegenheit mit langfristiger Wertstabilität. Potenzielle Mieter profitieren von kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wodurch die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst interessant ist.