Direkt vom Eigentümer: heller & freundlicher Eckladen mit großer Schaufensterfront
Zur Vermietung steht ein großzügig geschnittenes Ladengeschäft in attraktiver Ecklage direkt in der Center-Mitte. Die unmittelbare Nähe zu namenhaften Ladengeschäften wie BUDNI und Penny sichert Ihnen einen starken Kundenstrom.
Die großzügige Fensterfront mit ca. 15 m Länge (über Eck) gewährt Ihren Kunden freien Einblick ins Innere Ihrer Ladenfläche, die Ihnen mit 90,96 m² im EG ausreichend Platz für Ihr Konzept bietet. Der WC-Bereich befindet sich im UG, welches mit insgesamt 57,45 m² ausreichend Platz für die Lagerung gewährleistet.
Das EKZ Manshardtstraße ist ein seit Jahrzehnten etabliertes Nahversorgungszentrum mit etwa 35 Geschäften und Gastronomiebetrieben im EG sowie Arztpraxen im OG. Die Mietfläche befindet sich in der am stärksten frequentierten Lage des EKZ M, direkt am zentralen Platz des Centers in Ecklage. Namhafte Mieter sind u.a. REWE, Penny, KiK, Budnikowsky und die Hamburger Sparkasse. Daneben deckt die angesiedelte Mieterschaft alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs: Friseur, Reinigung, Kinderbetreuung, Apotheke, Hörgeräteakustiker, Händler für spezielle Lebensmittel wie Fisch und Meeresfrüchte, Obst und Fleischwaren.
Wir sind gespannt auf Ihr Konzept!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen
286 Stellplätze: 286 Außen-Stellplätze
15 m Schaufensterfront
- verschiedene Bodenbeläge: PVC, Fliesen und Linoleum - gut belichtete Ladenfläche durch große Schaufensterfront - Waschbecken / Wasseranschluss im Erdgeschoss - WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.440,57 €
Nettomiete
24,50 €/m²
2.429,60 €
Nebenkosten
1.010,97 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
286 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage
Graßmannweg 10, Horn, Hamburg (22119)
In zentraler Lage östlich der Innenstadt liegt der zum Bezirk Mitte gehörige Stadtteil Horn. Hier befindet sich seit fast 40 Jahren das etablierte EKZ Manshardtstraße - auch "EKZ M". Allein im Radius von 1.000 m um das Zentrum leben etwa 16.000 Menschen, im Umkreis von 2.500 m sind es bereits mehr als 100.000. Buslinien halten direkt vor dem EKZ, ein für Gäste kostenloses Parkhaus sowie zahlreiche Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Und damit nicht genug: Zurzeit erweitert die Hamburger Hochbahn die U-Bahn-Linie 4 und schließt das EKZ M als Endhaltestelle direkt an das Hamburger U-Bahn-Netz an!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
