4-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigshafen - südliche Innenstadt
Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 44 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und hellen Räumen.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer und Küche mit Zugang zum zweiten Balkon und einem Badezimmer.
Ein Kellerabteil und eine Garage runden das Angebot ab.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr, basierend auf Informationen des Eigentümers und der Hausverwaltung (Oktober 2025).
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.755,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Ludwigshafen am Rhein (67061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 177.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist vor allem als Hauptsitz der BASF sowie als Heimatstadt von Helmut Kohl und Ernst Bloch bekannt. Nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) sowie Kaiserslautern (etwa 55 km westlich).
Die Mundenheimer Straße in Ludwigshafen liegt in den Bezirken Südliche Innenstadt und Mundenheim und ist eine der zentralen Straßen in beiden Stadtteilen und somit sehr verkehrsgünstig gelegen. Am 1. März 2008 wurden die beiden Ludwigshafener Fachhochschulen (Evangelische Hochschule und Hochschule für Wirtschaft) zur Hochschule Ludwigshafen am Rheinzusammengeführt. Sie ist eine Einrichtung des Bundeslandes Rheinland-Pfalz und bietet Studiengänge in vier Fachbereichen an.
Grundschulen, Gymnasien, Realschulen und integrierte Gesamtschulen runden das Angebot ab.
