Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus, welches 1997 errichtet wurde. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und entweder über das Treppenhaus oder mit Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert, ein neuer Fußboden verlegt und auch das Bad ist jetzt modern gefließt, kleine Restarbeiten sind noch durchzuführen.
Vom Flur aus sind alle Zimmer der Wohnung begehbar. Alle Räume der lichtdurchfluteten Wohnung werdenmit neuem Laminatboden ausgestattet. Das Bad wird hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Vom Schlafzimmer geht ein kleiner Austritt (Balkon) ab. Das große, freundliche Wohnzimmer mit Balkon und die offene Küche laden zum Wohlfühlen ein. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer in der Wohnung und ein Kellerabteil. Ein Pkw-Stellpatz in der Tiefgarage kann später dazu gemietet werden.
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Mietzahlungen über das Jobcenter o. ä. werden nicht gewünscht.
Merkmale
Bezug: ab 01.04.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
- 3. Obergeschoss - Aufzug - 2 Zimmer - Küche im amerikanischen Stil - 2 Austritte (Balkone) - neues Laminat - neues Bad mit Badewanne - Abstellkammer in der Wohnung - Abstellraum im Keller - Gas-Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
965 €
Kaltmiete
5,59 €/m²
750 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
125 €
Kaution
1500,00 €
Lage
Möckernsche Straße 5, Gohlis-Süd, Leipzig (04155)
Gohlis setzt sich aus dem nördlichen und südlichen Gohlis zusammen. Das Flair von diesem Stadtteil ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Mietshäuser bestimmt. Im südlichen Bereich ist besonders der Kickerlingsberg mit den auf ihn zulaufenden Querstraßen zu nennen. Der nördliche Bereich wird durch gründerzeitliche Bebauung charakterisiert. Eine der wichtigsten städtischen Entwicklungsachsen ist die Georg-Schumann-Straße. Hier entstanden 35.000 m² Verkaufsfläche. Kleinere Grünflächen, Parkanlagen und der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kinderkrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietvertragslaufzeit 1 Jahr - danach unbefristet. Indexmiete!
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierter Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 10, modernisiert: 2024, modernisiert
