*SPEKTAKULÄR* Maisonette- und Penthousewohnung in Opatija / wundervoller Meerblick/nur 270m zum Meer
Ein Gefühl der Freiheit und einen atemberaubenden Ausblick über die Adriaküste vermittelt Ihnen diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einer Villa mit insgesamt drei Wohnungen auf vier Etagen.
Hier haben Sie einen der schönsten Ausblicke auf die Kvarner Bucht, die Städte Opatija, Icici, Rijeka und die Berge am Horizont. Die Inseln Trez und Krk können Sie von Ihrem Balkon genießen und die Abendstimmung mit dem Lichtermeer bewundern.
Die größte Wohnung in dieser Villa ist die Maisonettwohnung im 2. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Beide Flächen sind durch eine innenliegende breite Holztreppe miteinander verbunden.
Diese Wohnung ist ausgebaut und wird Sie mit einer der atemberaubendsten Aussichten beeindrucken. Diese Wohnung ein großes und ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und einen Eingangsbereich von welchem Sie bereits die herrliche Aussicht sehen und erahnen können. Ein weiteres Schlafzimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Bad, Balkon und einem Abstellraum im Dachgeschoss, bieten Platz für die ganze Familie.
Gesamtfläche dieser Maisonettwohnung beträgt ca. 220 qm (davon reine Wohnfläche 173 qm und Balkone und Terrassen mit insgesamt ca. 102 qm). Diese Wohnung hat insgesamt 3 Balkone und 3 großzüggige Terrassenflächen.
Die Architektur dieser Villa mit der atemberaubenden 280 Grad Panoramaaussicht, für die Planungs- und Entwicklungszeit Ende der 90er, war seiner Zeit weit voraus. Hier waren Visionäre am Werk und haben ein einzigartiges Gebäude gebaut, welches sich gelungen in die Landschaft und die Umgebung einfügt und durch die großzügigen Balkone und Terrassen, eine gelungene Verbindung zur Natur herstellt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
Terrasse
Fernblick
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Öl, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
3.113,64 €/m²
Provision für Käufer
3% zuzüglich MwSt. (HR) zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Opatija (51410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der schönsten Städte Kroatiens, in der beliebten Stadt OPATIJA. Im 19 Jahrhundert war Opatija eine angesagte Kurstadt, vor allem in der Habsburg-Ära. Das wunderschöne Stadtbild prägen zahlreiche Villengebäude aus dieser Zeitepoche und verleihen der Stadt einen unvergleichlichen Charme.
Opatija zählt zu einer der schönsten Städten Kroatiens an der Adriaküste. Das wunderschöne und liebevoll angelegte Lungomare (oder auch: Franz-Joseph-Promenade) direkt am Meer, beträgt ca. 12 km und lädt zum gemütlichen Spazierengehen ein.
Diese lange Küstenpromenade aus der Habsbur-Ära ist in ca. 270 Metern und in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, von wo Sie die ganze Pracht der damaligen Zeit entlang dieser schönen Strandpromenade sehen können.
Entfernungen: Rieka: ca. 15 km Flughafen RJK: ca. 36 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.
Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.
Rechtlicher Hinweis:
1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote
Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen. Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.
2. Maklerprovision
Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt. (HR) fällig.
Stichworte
Nutzfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
