Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.282 €

3 Zimmer  •  94,6 m²  •  1. Geschoss

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Bad Bodendorf, Sinzig-Bad Bodendorf (53489)

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Sinzig-Bad Bodendorf präsentiert sich als ein besonders attraktiver Wohnstandort im Premiumsegment entlang des malerischen Rheins. Die Stadt überzeugt durch ihre stabile und überwiegend ältere Bevölkerung, die für eine beständige Nachfrage nach ruhigem und hochwertigem Wohnraum sorgt. Eine niedrige Kriminalitätsrate, gepaart mit einer exzellenten Infrastruktur, schafft ideale Voraussetzungen für ein sicheres und komfortables Familienleben. Das vielfältige Bildungsangebot, die hervorragende medizinische Versorgung sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn gewährleisten eine hohe Lebensqualität und erleichtern den Alltag für Eltern und Kinder gleichermaßen.

Die Umgebung von Bad Bodendorf besticht durch eine harmonische Verbindung von naturnaher Ruhe und urbaner Lebensqualität. Familien finden hier ein sicheres und einladendes Umfeld, das durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft geprägt ist. Die Nähe zum Rhein und zu weitläufigen Grünflächen lädt zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein und fördert eine gesunde, aktive Lebensweise. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Das Bildungsangebot in Bad Bodendorf ist vielfältig und hervorragend erreichbar: Kindertagesstätten wie die "Max" und "Moritz" sind in nur etwa 14 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschule "St. Sebastianus", die jungen Familien eine vertrauensvolle und qualitätsvolle Betreuung ihrer Kinder garantiert. Für weiterführende Schulen stehen in Sinzig, Remagen und Bad Neuenahr-Ahrweiler zahlreiche Optionen zur Verfügung, die in weniger als 30 Minuten mit dem Bus oder Zug erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Ahrtal-Klinik sowie mehrere Apotheken und Fachärzte in nur wenigen Gehminuten gesichert. Auch das Bad Bodendorfer Thermalfreibad, nur etwa zwei Gehminuten entfernt, bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Reformhaus in 10 Minuten Fußweg, sowie eine Auswahl an gemütlichen Cafés und familienfreundlichen Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit dem Bahnhof Bad Bodendorf in nur 10 Minuten zu Fuß, ermöglicht eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie. Die Bushaltestelle befindet sich eine Gehminute entfernt.

Für Familien, die Wert auf Sicherheit, eine exzellente Infrastruktur und eine lebenswerte Umgebung legen, ist Sinzig-Bad Bodendorf der ideale Wohnort. Hier verbinden sich Geborgenheit und Zukunftsperspektive zu einem harmonischen Lebensraum, der Kinderträume wahr werden lässt und Eltern ein beruhigendes Gefühl von Heimat schenkt.