Im Alleinauftrag: Lager-/ Produktion - 8,00 m UKB - Anbindung an die A6
- Nutzung: Lager / Produktion - Andienung: 4x ebenerdig (5,00 x 4,50 m) - Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5.000 kg / qm - Verfügbar: Q4 2025 / Q1 2026
Merkmale
Bezug: Q1 2026
- Die moderne Hallenfläche ist mit energieeffizienter LED-Beleuchtung ausgestattet und verfügt über ein effizientes Gas-Heizsystem. Fensterbänder an der Außenseite der Halle sorgen für genug Tageslicht und Helligkeit. Im Inneren der Halle stehen drei Kranbahnen mit einer Traglast von bis zu 10,0 t zur Verfügung, die es ermöglichen LKW direkt in der Halle zu be- und entladen.
Die Andienung der Halle erfolgt komfortabel über vier ebenerdige Rolltore mit den Maßen 5,00 x 4,50 m und gewährleistet so einen reibungslosen Waren- und Materialfluss. Zudem verfügt die Halle über ausreichend Starkstromanschlüsse und einen Trafo mit einer Leistung von 630 KVA.
- Vor der Halle erstreckt sich eine ca. 5.000 m² große Freifläche, die vielfältige Optionen zur Auslagerung von Lagergut, zum Abstellen von Fahrzeugen oder als Rangierfläche für LKWs bietet.
Grundrisse
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Plankstadt (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Das Grundstück liegt im Industriegebiet in Plankstadt und liegt in Sichtlage an der Bundesstraße B535 - Innerhalb von 4,0 km erreicht man die Autobahn A6 - Anschlussstelle Schwetzingen
- Der Flughafen Frankfurt liegt ca. 79 km entfernt - Der Bahnhof Heidelberg HBF ist in ca. 15,6 km zu erreichen - Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Haltestelle "Plankstadt, Brauereistraße" welche fußläufig erreichbar ist
- Der Gewerbesteuerhebesatz in Plankstadt liegt bei 350%
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision / Hinweis Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen --- provisionsfrei für den Mieter --- Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Teaser vom Vermieter / Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die oben genannten Preise verstehen sich als Nettomietpreise jeweils zzgl. MwSt. sowie Neben- / und Betriebskosten. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter entgeltlich tätig zu sein und sichern hierfür die erforderliche Neutralität zu.
Stichworte
Lagerfläche: 4.300,00 m², Nutzfläche: 4.300,00 m², Gesamtfläche: 4.300,00 m²
