Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus
Merkmale
694 m² Grundstück
Gäste-WC
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles mehr!
OKAL baut im Standard mit einer Raumhöhe von 2,80 m
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1248900 €1.248.900 €
7.261,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.393.399 €1
Kaufpreis
1.248.900 €
Kaufnebenkosten
144.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.734 €
Grunderwerbsteuer (6%)
74.934 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.586 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichterfelde, Berlin (12205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichterfelde zählt zu den grünsten und traditionsreichsten Stadtteilen im Südwesten Berlins. Gepflegte Alleen, eindrucksvolle Villen aus der Gründerzeit und großzügige Grundstücke verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Die ruhige, nahezu kleinstädtische Atmosphäre verbindet sich hier harmonisch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Stationen Lichterfelde Ost, Lichterfelde West sowie Osdorfer Straße sind gut erreichbar, ergänzt durch mehrere Buslinien. Auch die Schloßstraße in Steglitz sowie die Stadtgrenze zu Teltow sind in kurzer Zeit erreichbar.
Das nahegelegene Schweizer Viertel bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien, ein Bio-Laden, Apotheke und Drogerie. Familien profitieren von mehreren Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung.
Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte sind im näheren Umfeld ansässig, und das Charité-Klinikum Benjamin Franklin liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Schweizer Viertel gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Lichterfeldes. Benannt nach seinen Straßennamen und geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, liebevoll angelegten Gärten und einem hohen Eigentümeranteil, steht es für Beständigkeit und Lebensqualität. Hier leben Familien, Ärzt:innen, Unternehmer:innen und Menschen, die das Besondere schätzen - Ruhe, Sicherheit und Wohnen auf anspruchsvollem Niveau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Seit der Gründung im Jahr 1928 steht OKAL für Pioniergeist, Qualität und Verlässlichkeit im modernen Hausbau. Was einst mit innovativen Ideen begann, wird bis heute von erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit hohem Anspruch an Planung, Ausführung und Service fortgeführt.
Als Vorreiter der Branche verbindet OKAL jahrzehntelange Erfahrung mit zukunftsweisenden Konzepten und neuesten technischen Entwicklungen. Ziel ist es, Bauherrinnen und Bauherren einen ganzheitlichen Service zu bieten, der Sicherheit, Transparenz und höchste Qualität vereint.
Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit sind dabei keine Schlagworte, sondern fest verankerte Werte, die sich in jedem hochwertigen OKAL Haus widerspiegeln.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/black-label/black-label-24/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
