Zweifamilienhaus mit Doppel- und Einzelgarage in guter Wohnlage; das Grundstück liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Siedlungsstraße in einem überwiegend von Einzelhausbebauungen sowie Zweifamilienhäusern geprägten Umgebung; ursprüngliches Baujahr: ca. 1961/1962 beide Einheiten wurden zum Wertermittlungsstichtag saniert und waren unfertig bzw. nicht bewohnbar; im Zeitverlauf wurden im Dachgeschoss zwei kleine Appartements eingebaut; in diesem Zuge wurden drei Gauben geschaffen; eine Baugenehmigung wurde nicht eingeholt; ob eine Nachgenehmigung möglich ist, ist ggf. auf konkrete Anfrage durch die Baugenehmigungsbehörde zu prüfen; eine der Einheiten war zum Wertermittlungsstichtag auskunftsgemäß vermietet; weiter wurde begonnen, hangseitig im Kellergeschoss eine zusätzliche Einheit zu schaffen; diese befand sich zum Wertermittlungsstichtag im Rohbauzustand; das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet ("WA"); es existiert kein Bebauungsplan, sodass sich das Baurecht n
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Kaufpreis
274000 €274.000 €
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Lage
Tiefenbach (94113)
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