Villa zum Kauf

8700000 €8.700.000 €

12.429 €/m²

7 Zimmer  •  700 m²  •  5.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Gardasee

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Standort

Unterhalb der SS Gardesana, in der Gemeinde Limone Sul Garda, wenige km von der Stadt Limone und auch von Riva del Garda entfernt, in privater Lage liegt dieses historische Anwesen.
Es ist eine wertvolle und einzigartige Residenz, im Oberen Gardasee; Baujahr 1600, umgeben von einem grossen Park mit Strand und mit Bootsgarage direkt am See.

Beschreibung

Die Villa erstreckt sich für ca. bis. 5.000 qm von der SS Gardesana bis zum Seeufer.
Es ist von viel Natur umgeben und kann mit dem Auto und mit dem Motorboot über den See erreicht werden.
Es ist auch möglich, mit dem Helikopter zu landen.

Die Villa besteht aus:

Villa aus dem 17. Jahrhundert
630 qm. c.a. auf 4 Etagen - mit Innentreppen ( originale Marmorstufen ).
ERDGESCHOSS: Billardraum; Raum für nautische Werkzeuge (für Angelruten, Neoprenanzüge, Liegestühle, Tauchflaschen usw.); Ruhebereich mit Kamin; Terrasse auf Seehöhe mit Dockyard.
ERSTER STOCK: großes Wohnzimmer; Küche mit Holzofen für Pizza; 1 Badezimmer; Westausgang Richtung Garten; Ostausgang zur Terrasse, die für Mahlzeiten im Freien verwendet wird.
ZWEITER STOCK: 3 Schlafzimmer (alle mit Doppelbett); 2 Badezimmer; 1 Serviceraum mit 2 weiteren Räumen (Bad, Waschküche); Ausgang zwischen 2. Stock und Dachboden zum Garten hinter der Villa.
DACHGESCHOSS: großes Wohnzimmer mit Kamin; Schlafzimmer; Bad.

Die Villa kann leicht in 3/4 unabhängige Wohnungen umgewandelt werden.

Wächterhaus
Villa, 80 qm. AC, auf 2 Etagen mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Erdgeschoss für Serviceräume.
Derzeit vom italienisch/deutschen Hausmeister besetzt
Limonaia
Auf 2 Etagen, als Gebäude wiederverwendbar.
Park
5.000 qm. c.a. mit 3 Terrassen, zusätzlich zur Seehöhe mit 3 Stegen.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Wellness: Solarium