Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 725.000 € 7 Zimmer 207 m² 480 m² Grundstück Wagnerstraße 19 Barmbek-Süd Hamburg 22081

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
725000 €
3.502 €/m²
7 Zimmer • 207 m² • 480 m² Grundstück

Zinshaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in Barmbek-Süd

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Garten zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen Balkon zur Straße. Die Garage ist ebenfalls vermietet.

Merkmale

480 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Gartenanteil
Tiefgarage
DSL-Anschluss

Die Größe der Wohnungen liegt zwischen von 62 qm bis 80 qm.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

725000 €

3.502,42 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,25% inklusive Umsatzsteuer von dem Käufer an WEISSHAUS Immobilienkontor GmbH zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

802.938 €1

Kaufpreis

725.000 €

Kaufnebenkosten

77.938 €

Notarkosten (1,5%)

10.875 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

39.875 €

Provision für Käufer (3,25%)

23.563 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wagnerstraße 19, Barmbek-Süd, Hamburg (22081)

Die Wagnerstraße liegt im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd in zentraler Lage mit der Nähe zur Außenalster und bester Infrastruktur. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend durch verschiedene Buslinien und die die U-Bahn. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung. Das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" befindet sind ganz in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterführenden Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Nicole Lassen unter nicole.lassen@weisshaus-immobilien.de oder verwenden Sie das Kontaktformular. Wir senden Ihnen gerne unser ausführliches Exposés zu.

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Über den Anbieter

WEISSHAUS Immobilienkontor GmbH

Holsteiner Chausee 367, 22457 Hamburg

Partnerschaft

Frau Nicole LassenDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IG1JUE5TNA

Referenznummer: 0426-Wagnerstraße