Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
452.005 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  732 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
452005 €
1.723 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  732 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Kottenborn - Ihr Traumhaus flexibel und nachhaltig projektiert

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Kottenborn befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen mit 8.0 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit 732 m² lässt Ihnen zudem viel Freiraum. Mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus die ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Das Besondere: Das Haus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich wünschen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Der KfW55 Energiestandard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

  • 732 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliche Heizenergie. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Das Haus ist ausgestattet mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, modernen Sanitärobjekten sowie einem umfassenden Haustechnik- und Elektropaket. Für Ihren Ausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Anleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen beratend zur Seite.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
452005 €
1.722,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.782 €1
Kaufpreis
452.005 €
Notarkosten (1,5%)
6.780 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GilgenbachKottenborn (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt im idyllischen Wohngebiet Kottenborn, das mit seiner ruhigen und naturnahen Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist gut, mit schnellen Verbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Ihre Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten in der Natur bereit, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zur aktiven Erholung einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für hohe Qualität, maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten beim Bau von Fertighäusern. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Ausbau Ihres Hauses selbst übernehmen möchten. So profitieren Sie von großer Flexibilität und Kosteneinsparungen, insbesondere durch die Anerkennung der Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie gern einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses und realisieren Sie Ihr Heim mit der perfekten Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Kim BroadheadDein Kontakt
Online-ID: 26I3ZWVUKTT7
Referenznummer: AW-20260404-Generation7.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?