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319.000 €
3 Zimmer  •  49,3 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
319000 €
6.469 €/m²
3 Zimmer  •  49,3 m²  •  4. Geschoss

Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 3-Zi-NEUBAU-Whg. - 4. OG - 49 m² - großer Balkon

Nahe der Spree und der Jannowitzbrücke befinden mit den OXO Apartments.

Das 1986 erbaute Objekt verfügt über 12 Etagen, welche über einen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar sind. Insgesamt 44 Einheiten von 36 m² - 119 m².

- Jede freie Wohnung im Haus wurde umfangreich saniert

- Alle Wohnungen wurden u.a. mit wunderschönen Bädern und großen Balkonen ausgestattet.

- Der Eingangsbereich des Hauses wurde geöffnet und überarbeitet, ebenso wurden die Etagenflure neu und modern gestaltet.

- Die Fassade wurde bereits neu verputzt und erstrahlt in neuer Farbe mit Sichtbetonoptik.

Merkmale

  • Bezug: SOFORT
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Balkon
Mitte:

Köpenicker Straße:

Erstbezug nach Sanierung:

Folgende Ausstattung erwartet Sie nach Sanierung in all unseren Wohnungen:

- Echtholz - Parkettböden

- glatt verputzte Wände

- hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Duscharmaturen der Marke Steinberg sowie Sanitärausstattung der Marke Geberit
- Badezimmer-Fliesen aus dem Hause Vitra und Keramundo

- Schallschutzfenster der Klasse 3

- große Balkone zwischen 6 - 7 m²

Wer nicht nur über Design reden, sondern auch stilsicher wohnen will, wird von der Ausstattung der OXO Apartments begeistert sein.

Angenehm funktional fügen sich hochwertige Materialien, ein stimmiges Farbkonzept und überzeugende Details zur gestylten Wohnlandschaft.

Echtholzparkett-Böden schmeicheln den Füßen, und in den voll ausgestatteten Einbauküchen wird das Kochen zum Fest.

Auch die modernen Bäder tragen mit schicken Armaturen und Accessoires in anthrazit und weiß zur angenehm entspannten Atmosphäre bei.

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1986
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
319000 €
6.469,28 €/m²
Hausgeld
306 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
355.908 €1
Kaufpreis
319.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MitteBerlin (10179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OXO liegt, wo Berlin am lebendigsten ist: zentral zwischen den Shopping-Gelegenheiten um den Alexanderplatz und dem Kreuzberger Oranienkiez mit seinen legendären Kneipen- und (Sub-)Kulturangeboten.

An einem der gefragtesten Bürostandorte findet man hier bekannte Brands wie Zalando, Mercedes-Benz, Coca-Cola oder Universal Music. In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich zudem einige der aufregendsten Orte im urbanen Gastro-, Kunst- und Clubkosmos.

Auch das Spreeufer lädt zu Erkundungen und ausgedehnten Spaziergängen ein.
Dass die nächste U-Bahn-Station direkt vor der Haustür liegt, gerät da schnell zur positiven Nebensache.

Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt schlängelt sich das glitzernde Band der Spree durch das pulsierende Stadtleben.

Von dem historischen Berliner Hafen und dem schon vor der Wende rekonstruierten Nikolaiviertel erreichen Sie in westlicher Richtung über Uferwege das repräsentative Zentrum der Stadt mit Humboldt Forum, Berliner Dom und Museumsinsel.

Doch auch nach Osten bieten sich viele Möglichkeiten für Entdeckungstouren in der Sonne.
So wartet der Holzmarkt mit seinen jungen, hippen Locations und lädt zum Verweilen bis in die Nacht ein.

Wer noch weiter flussabwärts Strandbars und ein letztes Mauerstück erkunden möchte, läuft durch bis zur East Side Gallery und zur Oberbaumbrücke.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 49,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,41 m², Bundesland: Berlin, 12 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Frankfurter Allee 53, 10247 Berlin
Herr Matthias BräunigDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 265G1F2EH867
Referenznummer: 27214
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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