Version: 8.25.1Navigation überspringen
1.100.000 €
6 Zimmer  •  150 m²

Villa zum Kauf
1100000 €
7.333 €/m²
6 Zimmer  •  150 m²

VILLA ROSSI

Diese charakteristische Villa mit typisch mediterranen Farbtönen befindet sich direkt bei den Stränden
der ionischen Küste und ca 2 km von S.M. di Leuka entfernt.
Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen über eine gepflegte Fläche von ca. 6400 qm, komplett umgeben von
charakteristischen Trockensteinmauern. Der geradlinige Stil wird von den ebenfalls sehr schlichten und geradlinigen
Außenmöbeln bis hin zu den Pergolen aus hellem Holz hervorgehoben, die sorgfältig die fließenden Linien
der Außenstruktur wiedergeben, die an die typische "Pajare Salentine" erinnern. Der Hauptkörper gliedert sich in
zwei Ebenen: Das Obergeschoss wird durch große Schiebefenster erschlossen, die von außen den Blick auf den
hellen Wohnbereich freigeben. Ein großer Wohnbereich umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und die innovative Küche
umfasst, die mit dekorativen Elementen mit einer klaren minimalistischen Prägung verziert ist. Eine elegante
Innentreppe führt in die untere Etage, die aus drei Schlafzimmern besteht und mit zwei der drei Badezimmer
ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man über einen kurzen Korridor in ein angenehmes offenes Atrium,
das Belüftung und Helligkeit der Räume garantiert.
Nicht weit von der Haupteinheit entfernt befindet sich das "Nebengebäude", das die Struktur und das Design
des Anwesens wiederspiegelt; dies mit einer zusätzlichen schattenspendenden Pergola außen und im Inneren
mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, das durch eine Innentreppe mit der unteren Etage verbunden ist, wo sich
ein Doppelzimmer mit Bad/Dusche befindet. Das Pool, welches auf einer Ebene mit dem gepflasterten Außenbereich
errichtet ist, befindet sich mit dem Servicebereich in bester Lage, um einen eindrucksvollen
Meerblick zu garantieren.

 

Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
1100000 €
7.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Santa Maria di Leuca (73040)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 6.400,00 m², Bundesland: Puglia, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Völkendorfer Str 78, 9500 VILLACH
partner badge
Partnerschaft
Beratungsteam ItalienDein Kontakt
Online-ID: 24JNBBTAS6MS
Referenznummer: OBGC20240521150547015beeb745d42
AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?