Landwirtschaftlicher Betrieb mit Walnussplantage 74ha
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Walnussplantage: Landwirtschaftlicher Betrieb mit hohem Potenzial (74,9 ha) - Ivești - Bucești, Kreis Galați, Rumänien Es gibt landwirtschaftliche Betriebe ... und es gibt echte Investitionsmöglichkeiten. Dies ist eine davon. Wir präsentieren einen voll funktionsfähigen, intelligent strukturierten und auf Leistung ausgelegten Betrieb in einer ruhigen, aber strategisch günstig gelegenen Region in Ostrumänien. Ein seltenes Objekt, das sich durch seine kompakte Aufteilung, die vorhandene Infrastruktur und vielfältige Einnahmequellen auszeichnet. → EFFIZIENTE STRUKTUR - 74,9 HA KOMPAKT UND BEWÄSSERBAR ✓ 40 ha Eigenland ✓ 32,4 ha Konzession ✓ 2,5 ha Pachtland ➤ Kompakte Flächen = niedrigere Betriebskosten + effizientes Management → KERNVERMÖGEN - WALNUSSPLANTAGE (LANGFRISTIGE INVESTITION) ✓ 40,5 ha Walnussplantage (2-6 Jahre alt) ✓ Premium-Sorten: Pescianski und Fernor ✓ Stufenweiser Ertrag ab 2028 ✓ Strategisch ausgewählte Plantage mit hohem Ertragspotenzial und stabiler Marktnachfrage ✓ Starkes Wertsteigerungspotenzial mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten → INTELLIGENTE LANDMASCHINENDIVERSIFIZIERUNG ✓ 40,5 ha Walnussplantage ✓ 30 ha Ackerland ✓ 0,7 ha Weinberg (4. Jahr) ✓ 0,86 ha Vorbereitet für Fischzucht / Freizeit ✓ 1,3 ha Infrastruktur ➤ Kurzfristiger Cashflow + langfristiges Wachstum VOLLSTÄNDIGES BEWÄSSERUNGSSYSTEM - WICHTIGER WE Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
