Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage von Frankfurt Fechenheim
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
403 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
7.133,33 €/m²
Provision für Käufer
2,97% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 143097,64€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
593.690 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
58.690 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.100 €
Provision für Käufer (2,97%)
15.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fechenheim, Frankfurt am Main (60386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fechenheim ist ein traditionsreicher Stadtteil im Osten von Frankfurt am Main und liegt direkt am nördlichen Mainufer, etwa fünf bis sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur, industrieller Prägung und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus.
Ursprünglich als kleines Fischerdorf entstanden, hat sich Fechenheim im Laufe der Zeit zu einem vielseitigen und lebendigen Stadtteil entwickelt, der bis heute seinen dörflich geprägten Charakter in Teilen bewahren konnte. Besonders im historischen Ortskern finden sich noch ruhige Wohnlagen mit gewachsener Struktur und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld.
Gleichzeitig prägen entlang der Hanauer Landstraße zahlreiche Gewerbe- und Industrieansiedlungen das Bild des Stadtteils. Diese wichtige Verkehrsachse sorgt für eine gute Anbindung sowohl in Richtung Innenstadt als auch in die umliegenden Stadtteile und das Rhein-Main-Gebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Zentrums.
Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Mainufer sowie zu weitläufigen Grünflächen wie dem Fechenheimer Wald. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien. Spazier- und Radwege entlang des Mains schaffen zudem eine hohe Lebensqualität und laden zu entspannten Stunden in der Natur ein.
Durch die Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung stellt Fechenheim einen attraktiven Wohnstandort dar, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen