Auf einem GI-Grundstück steht eine in 2004 errichtete Produktions- / Logistikimmobilie. Die Bestandshalle ist ab sofort zur Vermietung frei.
Das Bestandshalle ist technisch gut ausgestattet und vom Aufbau her sehr gut drittverwendbar. Aufgrund der Anzahl und Anordnung der Tore eignet es sich sehr gut für Produktion aber auch Lager/Logistik. Die Hallenflächen haben eine Nutzhöhe bis 7 m (UKB), beheizbar (Gas) und verfügen über einen Industriefußboden.
Aufgrund der Vornutzung sind Teilbereiche auch für eine Gefahrgut-Nutzung geeignet.
Die Büro- und Sozialflächen verteilen sich auf 2 Etagen im Büroanbau. Im OG sind Laborräume vorhanden. Die Umkleiden für Damen/Herren sind mit Duschen ausgestattet.
Der Vermieter bietet größtmögliche Flexibilität bei den Themen Mietlaufzeit und abzunehmende Mindestflächen (bezogen auf Büroflächen).
Merkmale
Bezug: Sofort
Teeküche
Laderampe
LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2004
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Osterweddingen, Sülzetal (39171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in 1a-Lage des gewerblichen Immobilienmarktes der Landeshauptstadt Magdeburg inkl. dem Speckgürtel. Das Grundstück liegt im Bereich eines gültigen B-Planes, welches das Areals als Industriegebiet ausweist.
Die Anbindung an die das Gebiet tangierende A 14 kann über 2 Anschlussstellen erfolgen. Über die A 14 erreicht man die A 2 nach rd. 15 min. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend, denn Bushaltestelle als auch der lokale Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 36.087,00 m², Gesamtfläche: 37.531,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m
