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Merkmale
906 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Grundstücksgröße: 906m² Grundstücksmaße: ca. 20m x 45m
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
999999 €999.999 €
1.104 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.035.699 €1
Kaufpreis
999.999 €
Kaufnebenkosten
35.700 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gertrud-Bäumer-Straße 10, Wiesbaden (65189)
Sie haben es gefunden - Ihr Traumgrundstück in Wiesbaden Süd-Ost!
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, urban geprägten Umfeld in Wiesbaden mit sehr guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen. Supermärkte wie Edeka sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso eine Tankstelle von Aral für die schnelle Erledigung unterwegs. Für den täglichen Bedarf und spontane Besorgungen ist damit eine komfortable Infrastruktur gegeben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist überzeugend: Mehrere Bushaltestellen, darunter Alwinenstraße, befinden sich fußläufig in ca. 200 bis 300 m Entfernung. Auch der Wiesbaden Hauptbahnhof ist mit rund 1,5 km gut erreichbar und bietet eine leistungsfähige regionale und überregionale Verbindung.
Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in ca. 3 km erreichbar, was eine zügige Anbindung in Richtung Rhein Main Gebiet ermöglicht. Wer elektrisch unterwegs ist, findet E Ladestationen bereits in ca. 200 bis 400 m Entfernung.
Die Umgebung bietet zudem attraktive Freizeit und Erholungsmöglichkeiten: Der Kurpark liegt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Auszeiten im Grünen ein. Sportlich Aktive profitieren von Angeboten wie dem Tennisclub Blau Weiss sowie Fitnessmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Kultur und Ausgehen kommen ebenfalls nicht zu kurz, etwa mit dem Hessischen Staatstheater und verschiedenen Bars in der Umgebung.
Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, unter anderem mit dem Sankt Josefs Hospital in der Nähe. Insgesamt verbindet die Lage eine starke Infrastruktur mit vielseitigen Freizeitangeboten und sehr guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Das 906m² große Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus ist nicht zu retten und muss abgerissen werden.
Dieses perfekte Grundstück bietet für Familen als auch Investoren eine attrakttive Möglichkeit der Bebauung.
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Ihr Ansprechpartner: Markus Volm Diplom-Ingenieur Mobil: 0171 36 34 851
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Stichworte
Bundesland: Hessen
