Sanierungsobjekt in ruhiger Lage mit großem Potenzial
Zum Verkauf steht eine massiv gebaute Doppelhaushälfte in Camitz bei Semlow, deren Baujahr nicht bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für handwerklich versierte Käufer. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von 753 m².
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Merkmale
753 m² Grundstück
Kein Keller
- Doppelhaushälfte - Baujahr unbekannt - Wohnfläche ca. 62 m² - Grundstück 753 m² - Massivbauweise - 2 Zimmer - Sanierungsobjekt
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
25000 €25.000 €
403,23 €/m²
Provision für Käufer
4.000,00 € zzgl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 4.000 € zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
27.892 €1
Kaufpreis
25.000 €
Kaufnebenkosten
2.892 €
2
Notarkosten (1,5%)
375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
1.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
892 €
Grundbucheintrag (0,5%)
125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Camitz, Semlow (18334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in Camitz, einem charmanten, idyllischen Ortsteil der Gemeinde Semlow in Mecklenburg-Vorpommern. Hier verbinden sich Ruhe und Natur zu einer Atmosphäre, die den Alltagsstress vergessen lässt. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und sanften Landschaften bietet dieser Standort ein Zuhause, in dem man tief durchatmen und neue Energie tanken kann. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Lage ausgesprochen praktisch. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Arztpraxen und eine Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens bequem zur Hand sind. Familien finden in der näheren Umgebung Kindergärten und Schulen, während weiterführende Bildungseinrichtungen und zusätzliche Dienstleistungen in den umliegenden Orten unkompliziert erreichbar sind. Für Pendler oder Ausflügler bietet Camitz eine gute Anbindung an die Region. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind Städte wie Rostock ca. 50 Autominuten oder Stralsund ca. 42 Autominuten schnell erreichbar und auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für flexible Mobilität. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch Wälder, Flussauen und Naturschutzgebiete und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Für Familien oder Naturliebhaber bieten Freizeit- und Tierparks in der Umgebung abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Und wer die Ostsee liebt, erreicht die feinen Sandstrände in nur etwa 25 bis 30 Kilometern Entfernung, ideal für Wochenendausflüge oder entspannte Ferien am Meer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!
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Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4.000 € zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Gemeinde Semlow - https://semlow.info/?menuid=1&getlang=de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zum Bus: 0.10
